Моя CNC-Logic мастерская :)

[CNC-Logic]

Летом этого года посчастливилось собрать 3 гаража воедино. Левый и средний гаражи на фото были куплены в результате накоплений, правый по обмену с моей доплатой. Но оно того стоило. Я добился чего хотел: чтобы всё было в одном месте и заказчиков было почти не стыдно привести.

Когда сделка только намечалась, я к сожалению, не совсем представлял какие пойдут затраты на реанимацию левого и среднего гаражей. И с какими "товарищами строителями" придётся иметь дело. С правым было намного проще.

Начну сказ со среднего гаража. Так как он был самым тяжёлым.
У меня нету фоток того в каком видео был, потому словами. Все гаражи в нашем ГСК наращивались в длину, со слов старожил в 90х годах. Этот же гараж был один из немногих ненарощенный. Ну и как следствие: бутылки, помои, и прочее неприятное около него сбрасывали. Крыша была в чудовищном состоянии: на ней под слоем утеплителя во всю пустили корни какие то деревья. Из-за этого гараж сильно заливало при дожде. То что там было на полу я бы не стал называть полом... Это по сути просто.... вываленная и распинаннная по углам стяжка, толщина которой при отдалбливании колебалась от 5ти до 20см
В общем его пришлось наращивать, делая козырёк и новые ворота, заливать новый пол, переутеплять крышу(новый шлак+стяка+наплявляйка) - это всё делали строители. Моя работа в этом гараже: освобождение от старого пола, заливка и выравнивание нового с арматурой и слое пеноплекса, утепление ворот и пластиковое окно.
Теперь средний гараж выглядит так:

С левым гаражом таких проблем не было.
Строители с которыми в последствии не нашлось взаимопонимания освободили его от старой стяжки. Моя работа заключалась в укладке пеноплекса, арматуре с укреплением трубы тёплого пола и заливка с выравниванием. Плюс утепление ворот.

[Hanter]

ну и нормальненько! тока покрасить внутри бы. в светленькое и пол залить чем нибудь эпоксидным или полеуретановым шоб не пылил. и света добавить. проходы пробить.. и будет шикарная мастерская.

[CNC-Logic]

С правым гаражом буду бороться следующей весной. Ворота уже утеплены. Осталось сделать новый пол на замену старого потрескавшегося.
Таков его вид на сейчас:

Моё счастье заключалось в том что кирпичная кладка, которыми нарасчивали гаражи в длину, была слабой и легко ломалась. Потому в гаражам получились такие сквозные проходы:

Сейчас предстоит утепление швеллеров на которых держатся ворота и закрытие чем то красивым прочих мостков холода. А то как бы зима...

Есть во всем этом и не совсем приятная для меня сторона медали. Чтобы закончить ремонт настолько быстро прошлось продать свой ЧПУ фрезер. Но благо новых хозяин оказался человеком порядочным: пускает меня постоянно в мастерскую чтобы на нём работать. Естественно я обучаю и его самого и его оператора работе на нём и в программах. Находятся они от меня в соседних гаражах. У них там своё серьёзное композитное производство.

Оставаться без ЧПУ фрезера не хочу категорически. Он будет. Сто процентов. Сейчас определяюсь с его полем и конструктивом. Либо будет такой же как был с полем 700*500 доработанный по части ШВП опор. Либо большой, с полем около 1600*1200. Чтобы на нём можно было равнять плоскости под профильные рельсы сразу на собранной станине. В обще пока думаю:)

[Hanter]

Дык они еще и с отоплением ?? ваще огонь!

[шпиндель]

судя по фото. ещё и сверху можно офис построить

[CNC-Logic]

Да, они с центральным отоплением, которое кстати на днях запустили.

На верху я возможно что то и буду строить. Но не раньше след. весны. Предстоит ещё много работы. Но самое тяжкое пройдено. И я очень счастлив что последняя бригада оказалась в целом порядочной - с ними и буду сотрудничать.

[Карпуха]

На верху я возможно что то и буду строить.

Евгений, так вроде ж был гараж с комнатой наверху? Или на него поменялся? Или я че-то не то помню?
А так всё класс!
Сколько нынче стОит отопление за сезон за один гараж?

[CNC-Logic]

Карпуха

Да, был с бытовкой наверху. Очень не хотел я его отдавать так как привык и в целом всё было очень удобно. Гараж на который я его сменял (он справа в первом посте) серьёзно проигрывал по качеству. Мне же ещё пришлось и доплачивать чтоб обмен состоялся. За то теперь не надо никуда бегать, ничего арендовывать, а то уже замучился: места реально не хватало.
По тарифам точно скажу чуть пожже, когда буду в правлении.

[CNC-Logic]

Переехал в новую мастерскую. Всё как и хотел: близко к дому (г.Бердск, раньше приходилось постоянно ездить в Академгородок, пробки, бенз жечь), высокий потолок 3,2-3,5м, периметр 6*6м(мне при текущей загрузке хватает), нет деления по комнатам как в прошлой мастерской. Деловые линии чуть ли не под боком.

[john1987887]

Почем обошлось такое помещение?

[Topman]

Переехал в новую мастерскую

С новосельем!
Я б не смог с таким баннером на дверях - слюноотделение вызывает))

[CNC-Logic]

Пришлось закредитоваться... Хотя так не хотелось... После почти 7ми лет кредитного рабства.
Но всё же:
Мастерня 280
Переезд 6
Новый потолок (старый ловил конденсат и протекал) - 90
Система отопления около 60
Всего 436

Старую мастерскую продаю на авито.

[CNC-Logic]

С новосельем!
Я б не смог с таким баннером на дверях - слюноотделение вызывает))

А я ворота зашью вагонкой и утеплю

[Карабас]

Деловые линии чуть ли не под боком.

Не в "Шадрихе" случаем?

[john1987887]

Всего 436

Недешево, конечно, но при пересчете на аренду и геморрой с арендодателями, оно того стоит!

[CNC-Logic]

Не в "Шадрихе" случаем?

Неа, в "Искре"

Недешево, конечно, но при пересчете на аренду и геморрой с арендодателями, оно того стоит!

В этом гараже до меня был арендатор, занимавшийся кузовным ремонтом. Платил, не помню точно, около 6тр. Без электричества. Крыша в себя забирала столько конденсата, что иногда он изливался на ремонтируемые части машин и все портил. В случае со мной мог бы вылится на электронику, ШВП ну и прочее.
Рассматривал вариант аренды на БЭМЗе, но этот вариант меня испугал не столько ценой (15тр в месяц), сколько условиями. Такую бумагу напиши, сякую бумагу подай, плюс то мерзкое чувство когда ты под колпаком, ответы арендодателя меня насторожили.
А так да, дорого, но оно того стоило. В прошлых гаражах здорово напрягали стены, в одной комнате пилятся детали на ЧПУ, в другой делается станок. Постоянные перебежки, усталость. Пришлось решиться на переезд.

[Карабас]

в "Искре"

Я там рядышком иногда бываю, Химзаводская 1А.Металлом затариваюсь....

[donvictorio]

колонка от балонного газа работает или от магистрального?

[N1X]

donvictorio, от магистрального же: вон он из щитка с автоматами по белому "шлангу" поступает

[xvovanx]

Микроволновка уже есть, осталось столик с чайником, потом можно и диванчик в угол пристроить и все - дома можно не появляться

P.S. видно открытый форум не компе - это по нашему, работать некогда