Вопрос про аренду небольших помещений

[MGG]

Господа станочники и не только, интересует следующее.
Возможно в недалёком будущем в районе метро сходня можно будет организовать что-то типо коворкинга, или не знаю как назвать.
Суть следующая, в большом цеху огороженные площадки от 20кв м, по цене от 10-12 плюс свет. Куда можно поставить станки да или любое оборудование для работы, хобби или для чего придумаете.
Такое будет кому интересно?

[parket_3d]

Такое будет кому интересно?

В Москве скорее всего будет. Но всё зависит от цены. Ну и от станков конечно. Вчера видел на авито 30т.р./мес. Как по мне - дорого.

[MGG]

Такое будет кому интересно?

В Москве скорее всего будет. Но всё зависит от цены. Ну и от станков конечно. Вчера видел на авито 30т.р./мес. Как по мне - дорого.

Не станки свои надо иметь, тут именно интересно есть ли. Желающие на малые площади. Найти мелкое проблема большая, а тут и 380 есть и большая часть условий.

[Argon-11]

а тут и 380 есть и большая часть условий.

И коворкинг, чем бы это ни было. А по русски - субаренда, да?

[MGG]

Да вот и не знаю как это назвать.
Есть хозяин с большим помещением, в этом помещении есть я и ещё ребята, хозяин хочет сдать все целиком, но и с этим сейчас трудности.
По сути интересно, наберётся ли народ, выгоды тут я никакой не имею.

[Argon-11]

А не проблемы ли это хозяина?
В нашей (сельской) местности есть хозяева, к-рые запрашивают сумму аренды, сопоставимую с кредитными банковскими платежами. Посылаем таких на четыре буквы, они так и сидят на своей недвижимости, платя налог. А мы строимся, хоть и в кредит, но все как бы свое...

[parket_3d]

По сути интересно, наберётся ли народ, выгоды тут я никакой не имею.

У него спросите.
https://www.avito.ru/lyubertsy/predlozh ... 1444603548
А со своими станками каждый будет искать своё помещение(аренда или собственность), а не в одной куче, имхо.

[MGG]

Суть простая, даже на юге и севере Москвы ситуация координально отличается. Север северо запад это от 500 рублей за квадрат и в лучшем случае найти минимум сто, меньше тупо мало кто сдаёт или вообще не сдают.
Станки тоже никакие не предлагаются, вся суть именно в отгороженных гипсокартоном помещениях.

[iMaks-RS]

с полгода назад я решил вывезти из квартиры "самыча" и искал помещения, до 9кв.м с арендой не выше 3000р. в месяц.. Суть объявления - некомерчесская деятельность, хобби-мастерская, в которой буду зависать по выходным, желательно вечерами можно шуметь... Из оборудования будет фрезерный чпу и сварочный аппарат... Но так, что-бы в "шаговой доступности" от дома... Ничего естественно не получилось, но зато была куча звонков типа "сувенирку можно делать?, если да - привози ко мне домой, денег брать не буду, брэт."
В итоге решил что не стоит кормить Васю или Вазгена.. А перевезди станок и весь радиогубительский хлам на дачу ... кроме сада хурмы и сарая 2*2 и бетонки до участка - ничего нет Правда рядом столб и свет у соседей.. нужно было копить на подключение света (36к + счётчик + работа + ящик и т.д) и сарай нужно в порядок приводить.. Со светом правда беда - 180В, это праздник Участок надоходится примерно в такой-же глубине сфинткера, как столярка у комрада Gosha, только случай более тяжёлый.. если выпадает снег, то пока не расстает - из этой дыры не выбраться.. .

Ещё одним фактом отказа от аренды стали нововведения по ужесточению контроля за предпринимателями.. попробывать доказать, что снял помещения для хранения своего хлами и некомерчесской деятельности мне видится весьма проблемным.. Да и факт, что рента всегда идёт в гору - тоже не в пользу аренды..

[s29]

Ещё одним фактом отказа от аренды стали нововведения по ужесточению контроля за предпринимателями.. попробывать доказать, что снял помещения для хранения своего хлами и некомерчесской деятельности мне видится весьма проблемным..

Даже рот открывать не прийдется )) никому не интересно что ты арендуешь, интересен только доход... наличие которого ещё доказать нужно.

А по теме - идея то хорошая, т.к. снять небольшое помещение пригодное для станков реально квест, но на сколько хватит Геннадия Геннадьевича?
Ибо практика подобных затей часто приводит к беготне по кворкерам и сбору аренды. Ну и регулярным втыкам от собственника помещений за задержку аренды.
А кворкеры - они такие кворкеры, через пару месяцев хоть книгу пиши на тему "1001 причина несвоевременной оплаты".

[dpss-2]

меньше тупо мало кто сдаёт или вообще не сдают.

У нас недавно был свободен ряд помещений 50-90 метров. Примерно 580р. Первый этаж, силовой пол, своя котельная, охрана. Юг первопрестольной. Народ с Чипмейкера подтянулся и площади кончились

[MGG]

У меня вопрос у самого просто стоит, хозяин внезапно захотел денег, со всего помещения, раньше тут было как клуб по интересам.
Мне почти 10тонн накопленного скраба перевозить геморно, поэтому рассматривается такой вариант.

"1001 причина несвоевременной оплаты".

об этом в первую очередь думал.

У нас недавно был свободен ряд помещений 50-90 метров.

От 30 тысяч вроде что-то можно найти, но особенно начинающий мало кто такое потянет, + на юге в этом плане все таки попроще.

Юг первопрестольной

На юге в этом плане получше вообще дела обстоят.Но к примеру моя ситуация, есть основная работа до 6 вечера, с севера на юг не накатаешься,а потом еще обратно.

[dpss-2]

Мне почти 10тонн накопленного скраба перевозить геморно

Это не так много, как кажется. На прошлой неделе помогали соседям снять с фуры и затащить трёх тонную Биглию и семитонную Накамуру. Около трёх часов для каждого ушло на строповку, пронос над цехом, постановку в коридоре, перевоз к крану другого цеха, опять строповка и установка на тележки перед их коридором. Самый сложный участок, последние двадцать метров - руление в коридоре с разворотом в помещение они делали сами. Примерно так https://www.youtube.com/watch?v=3SlG0OFM4FM

Но к примеру моя ситуация, есть основная работа до 6 вечера, с севера на юг не накатаешься,а потом еще обратно.

Знакомо. Тут более запущенная стадия. Работа превратилась в хобби и наоборот.

На юге в этом плане получше вообще дела обстоят.

Не самый юг. МЦК под окнами проходит.

[AAN]

А не проблемы ли это хозяина?
В нашей (сельской) местности есть хозяева, к-рые запрашивают сумму аренды, сопоставимую с кредитными банковскими платежами. Посылаем таких на четыре буквы, они так и сидят на своей недвижимости, платя налог. А мы строимся, хоть и в кредит, но все как бы свое...

Можно даже не строиться - есть металлокаркасные бесфундаментные конструкции высокой заводской готовности. Я когда узнал, сколько они стоят, и что недвигой не считаются, охладел к покупке бетонных сараев втридорога.

[RussCust]

Добрый, по помещениям есть интерес, или уже поздно?

[MGG]

Добрый, по помещениям есть интерес, или уже поздно?

Приветствую! уже поздно.